Спрос на них вырос на 22,7%.
В Тюмени с начала года в 7,2 раза увеличилось количество предложений на рынке первичного жилья квартир площадью до 20 квадратных метров. Их доля в общем объеме предложения выросла с 0,15 процента в первом квартале до 1,14 процента в третьем квартале 2020 года. При этом спрос на такие квартиры вырос на 22,7 процента относительно начала года.
"Такие малогабаритные квартиры сейчас это своего рода "штучный товар". По большей части он привлекает частных инвесторов - тех, кто приобретает квартиру с целью сдачи в аренду и получения пассивного дохода или для последующей перепродажи на волне роста стоимости", - рассказал Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании "Этажи".
Стоит отметить, что интерес инвесторов к такому жилью неслучаен. Как правило, именно однокомнатные квартиры и студии демонстрируют самую высокую динамику роста цены и пользуются стабильным спросом.
Так с начала 2019 года средняя стоимость квартир площадью до 20 квадратных метров выросла на 58 процентов с 1258 до 1995 тысяч рублей.
Конечно, частично сказывается и изменение структуры предложения, в начале 2019 года был большой объём предложения таких квартир в жилом комплексе эконом-класса, в этом году это уже совершенно другой жилой комплекс и формат жилья. Но факт остаётся фактом - этот сегмент имеет самую высокую динамику роста средней цены по больше части из-за низкой стартовой стоимости. Для примера, если сравнивать рост средней стоимости на студии, то за предыдущий год они поднялись в цене на 17 процентов, в то время как двухкомнатные квартиры только на 7 процентов.
Средний возраст покупателей малогабаритного жилья - 44 года, если же говорить в целом по всем сегментам первичного жилья - он сейчас находится на уровне 42 лет.
Источник: Комсомольская правда - Тюмень
Другие материалы рубрики Экономика
В Тюменскую область придет резкое похолодание
Понижение температуры воздуха прогнозируют синоптики в Тюменской области в ближайшие дни. По данным центра Фобос, уже в воскресенье, 7 декабря, температура опустится до минус 16, в северных районах – до минус 23. В начале следующей недели ожидается минус 20, а на севере Тюменской области – минус 28 градусов. Также в выходные есть вероятность осадков, возможен туман.
Принят бюджет округа
28 ноября состоялось заседание думы I созыва Аромашевского муниципального округа. В повестку заседания был включён 21 вопрос.
По итогам сельскохозяйственного года Аромашевский округ занял II место в отрасли сельского хозяйства в третьей сельскохозяйственной зоне
Награду из рук губернатора региона Александра Моора получил глава округа Игорь Власов на торжественном мероприятии, которое состоялось в ДК «Нефтяник».
"Наше дело – поддержка вашего": как нацпроект "Эффективная и конкурентная экономика" помогает бизнесу
В 2025 году стартовал новый национальный проект «Эффективная и конкурентная экономика» для поддержки бизнеса. Он направлен на помощь тем, кто только думает об открытии своего дела, так и тем, кто хочет его масштабировать. Отсутствие капитала и нехватка знаний – главные барьеры перед стартом бизнеса или его масштабированием. Потенциальные предприниматели не знают, с чего начать, им страшно подвести людей и потерять деньги. А те, у кого уже есть свое дело, могут быть не в курсе или не до конца понимать, какие именно льготы, субсидии, кредитные каникулы или другие госпрограммы им доступны.
