В работе жилищно-коммунального хозяйства нужно соблюсти интересы многих сторон, вести разумную ценовую политику и при этом предприятие должно быть рентабельным. Учесть всё это удаётся не всегда и не всем, поэтому у пользователей услуг к коммунальщикам возникают нарекания, которые зачастую перерастают в конфликты. "Всем угодить невозможно", – таким правилом часто руководствуются специалисты ЖКХ, а тем временем "болезнь" превратилась в хроническую и возник ком трудноразрешимых, в первую очередь финансовых, проблем.

Примерно в таком сложном положении недавно оказалось Аромашевское ООО "АРКОС". Разработать реальный план по выходу предприятия из возникшей ситуации не сумели, и дирекция пришла к выводу – приступить к процессу самоликвидации данного общества. В результате реорганизации с соблюдением всех продиктованных законом процедур с 1 июля в отрасли появился новый "игрок" – ООО УК "Аромашевогазсервис" во главе с исполнительным директором А.Н. Бондаревым. Большая часть специалистов перешла в компанию из прежнего ООО "АРКОС". Организация уже взяла на себя часть функций: вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов, обеспечение жильцов теплом, водой. В эти дни руководитель и специалисты УК проводят собрания с жильцами многоквартирных домов, где одним из вопросов является заключение новых договоров о предоставлении населению платных услуг, их перечень согласовывается здесь же.

– Процесс самоликвидации прежнего предприятия, думаю, завершится скоро, – сказал в нашей беседе В.В. Усиюк – заместитель главы района по строительству и ЖКХ. – В новой управляющей компании до 21 октября разработали график проведения собраний, с ним ознакомили жильцов, и такие собрания уже активно проводятся. После этого ООО УК "Аромашевогазсервис" станет полноправным предприятием ЖКХ по оказанию услуг населению. Жильцам следует расторгнуть договор с прежней компанией и вновь заключить с новой. На это имеют право только собственники 28-ми многоквартирных домов, в которых более 50 процентов – частные лица. Если где-то более 50 процентов жилья в муниципальной собственности (таковых 8 домов), то мы должны выбрать управляющую компанию на конкурсной основе.

Владимир Васильевич далее пояснил, что перечень услуг, предлагаемый управляющей компанией на собраниях, минимальный, который положен по закону. Жители вправе их количество увеличить, добавить что-то своё, но при этом они должны понимать, что все услуги нужно оплачивать.

7 октября в Аромашевском Доме культуры прошло собрание собственников жилых помещений, проживающих в двух соседних многоквартирных домах. Жители рассмотрели предложенный УК список услуг, а в нём значатся десять видов, и решили взять его за основу. На том же собрании с участием В.В. Усиюка, А.Н. Бондарева, Н.П. Егоровой – экономиста УК, И.Н. Родиной – главного специалиста администрации района по вопросам ЖКХ состоялся напряжённый разговор. Главная причина – несвоевременное проведение ремонта подъездов в домах, либо вовсе отсутствие такового. Собственникам трудно понять, что далеко не всё в принятии окончательного решения о проведении работ (замене кровли, обшивке стен сайдингом) на том или ином объекте, либо их отмене зависит от администрации района: финансовые средства выделяют из областного бюджета.

Собрания с жильцами многоквартирных домов Аромашево проводят согласно графику. Правда, в некоторых из них они не состоялись по причине неявки собственников. В каждом доме путём открытого голосования хозяева выбирают старшего по дому из общественно активных граждан для взаимодействия с управляющей компанией. На собраниях жильцы поднимают самые насущные для них вопросы – от уборки общественных мест, подъездов, подвалов до ценообразования услуг компании.

– Очень серьёзный вопрос, – продолжил беседу В.В. Усиюк, – о несанкционированном заборе водопроводной воды через водоразборные колонки. Вода стоит немалых денег, поэтому, согласно поручению губернатора Тюменской области от 28 июля 2014 года, наряду с расширением строительства водопроводной сети, в том числе в жилища граждан, мы доведём до минимума количество колонок по улицам села.

Владимир Васильевич отметил, что в новой управляющей компании подходят к этому очень серьёзно. Жителям райцентра, других сёл следует стремиться к тому, чтобы иметь в доме водопровод.

– Мы всегда открыты для диалога с гражданами по всем вопросам, касающимся нашей деятельности, в том числе и о ценах на услуги компании. Они не произвольные, а определены исходя из затрат в рамках предложенного нам коридора, – заметил А.Н. Бондарев.

– Прежде всего мы задумались над сокращением расходной части бюджета предприятия, и в этом направлении уже сделали первые шаги, – поделился Алексей Николаевич. – С целью мониторинга движения транспорта на них установили системы спутниковой навигации "ГЛОНАСС". Это позволило навести порядок в работе автотранспорта и в расходовании горючего, что уже приносит первые плоды.

Современное развитие техники подталкивает к широкому применению автоматики, снижению затрат, всё меньшему участию человека в производственном процессе. Аромашевские коммунальщики в этом смысле стараются идти в ногу со временем и притом не навредить производственному процессу.

На встрече с активом ветеранского движения, посвящённой Международному дню пожилого человека, глава района Е.Н. Ковальчук также затронул тему ЖКХ:

– В секторе ЖКХ приступила к работе на законных основаниях вновь созданная на нашей территории компания "Аромашевогазсервис", с которой заключен договор на ближайшие пять лет. Этот период времени она будет эксплуатировать котельные, сети, использовать имущество жилищно-коммунального хозяйства. Свою работу она начала с подготовки хозяйства к зиме, с решения вопросов по экономии средств, с оптимизации количества рабочих мест, делая ставку на автоматический режим работы тепловых узлов. Принимаемые в компании меры обнадёживают, так как они ведут к стабилизации тарифов на оказание услуг в ЖКХ. Данные вопросы не являются секретом, они широко будут обсуждаться на собраниях с жильцами многоквартирных домов.