По данным «Авито Недвижимости», в ноябре 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир в ХМАО объем предложения заметно вырос Нижневартовске (+29%) , в ЯНАО — в Салехарде (+32%) и Новом Уренгое (+15%). Количество доступных объектов на платформе также увеличилось в Екатеринбурге (в 2 раза), Челябинске (+65%) и Тюмени (+32%). Рост предложения дает арендаторам возможность подобрать наиболее подходящий вариант жилья и обеспечивает сохранение цен на текущем уровне.
По сравнению с ноябрем прошлого года, интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился в Екатеринбурге (+23%) и Челябинске (+5%), он также остается на высоком уровне в Тюмени.
Средняя стоимость аренды квартиры в Екатеринбурге в декабре 2025 года сократилась на 9% по сравнению с прошлым годом, в Челябинске и Новом Уренгое — на 12% и 6% соответственно. Ожидается, что в начале 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды продолжит умеренное снижение. Эта динамика носит сезонный характер: старт года традиционно характеризуется спросом ниже среднегодового уровня.
"Для арендодателей, стремящихся сдать жилье быстро в условиях растущего предложения, ключевым фактором является конкурентоспособность объекта. В первую очередь необходимо установить арендную ставку, соответствующую текущей рыночной ситуации (ориентируясь на цены ноября-декабря 2025 года). Следует уделить особое внимание качеству презентации: подготовить подробное описание с указанием точного адреса, площади, состава мебели и бытовой техники, типа ремонта и доступных коммуникаций. Обязательным требованием для выделения среди других предложений стало наличие качественных, хорошо освещенных фотографий всех помещений. Также рекомендуется проявлять гибкость в условиях, например, рассматривая различные сроки заезда или возможность проживания с домашними животными", - отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".
Для арендаторов, которые хотят оптимизировать свои расходы, текущая рыночная конъюнктура предоставляет широкие возможности для выбора. Наиболее выгодные условия можно найти в период низкого сезона (январь-февраль), когда активность спроса традиционно снижается. Необходимо тщательно сравнивать аналогичные предложения в предпочитаемом районе, так как значительный объем витрины создает пространство для переговоров. Рекомендуется обсуждать итоговую стоимость с арендодателем, аргументируя свою позицию текущей рыночной динамикой. При осмотре важно сверять состояние квартиры с заявленным в объявлении, чтобы избежать в дальнейшем разногласий и дополнительных трат.
Источник: КП-Тюмень.
Другие материалы рубрики Общество
Некоторые предпочитают оставить выбор главного символа праздников на конец декабря
Какое же живое дерево выбрать, чтобы оно радовало Вас все праздничные дни, рассказывает агроном филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Тюменской области, Шляпина Маргарита.
Современная мода диктует отказ от жестких рамок
В преддверии праздников известный телеведущий, создатель «Модного подкаста» и преподаватель Центра индустрии моды при МГУ Алексей Сухарев поделился актуальными советами по выбору новогоднего гардероба. По мнению эксперта, современная мода диктует отказ от жестких рамок и погони за конкретными трендами. Сегодня на первый план выходит индивидуальность и внутреннее состояние человека, поэтому самым удачным станет тот образ, в котором женщина чувствует себя по-настоящему красивой и гармоничной.
Имя Героя России Владимира Жоги увековечили в Викулово
Памятный баннер, посвященный гвардии полковнику морской пехоты, командиру разведывательного батальона "Спарта" Владимиру Жоге, торжественно открыли на фасаде Ишимского многопрофильного техникума в с. Викулово
