По данным «Авито Недвижимости», в ноябре 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир в ХМАО объем предложения заметно вырос Нижневартовске (+29%) , в ЯНАО — в Салехарде (+32%) и Новом Уренгое (+15%). Количество доступных объектов на платформе также увеличилось в Екатеринбурге (в 2 раза), Челябинске (+65%) и Тюмени (+32%). Рост предложения дает арендаторам возможность подобрать наиболее подходящий вариант жилья и обеспечивает сохранение цен на текущем уровне.
По сравнению с ноябрем прошлого года, интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился в Екатеринбурге (+23%) и Челябинске (+5%), он также остается на высоком уровне в Тюмени.
Средняя стоимость аренды квартиры в Екатеринбурге в декабре 2025 года сократилась на 9% по сравнению с прошлым годом, в Челябинске и Новом Уренгое — на 12% и 6% соответственно. Ожидается, что в начале 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды продолжит умеренное снижение. Эта динамика носит сезонный характер: старт года традиционно характеризуется спросом ниже среднегодового уровня.
"Для арендодателей, стремящихся сдать жилье быстро в условиях растущего предложения, ключевым фактором является конкурентоспособность объекта. В первую очередь необходимо установить арендную ставку, соответствующую текущей рыночной ситуации (ориентируясь на цены ноября-декабря 2025 года). Следует уделить особое внимание качеству презентации: подготовить подробное описание с указанием точного адреса, площади, состава мебели и бытовой техники, типа ремонта и доступных коммуникаций. Обязательным требованием для выделения среди других предложений стало наличие качественных, хорошо освещенных фотографий всех помещений. Также рекомендуется проявлять гибкость в условиях, например, рассматривая различные сроки заезда или возможность проживания с домашними животными", - отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".
Для арендаторов, которые хотят оптимизировать свои расходы, текущая рыночная конъюнктура предоставляет широкие возможности для выбора. Наиболее выгодные условия можно найти в период низкого сезона (январь-февраль), когда активность спроса традиционно снижается. Необходимо тщательно сравнивать аналогичные предложения в предпочитаемом районе, так как значительный объем витрины создает пространство для переговоров. Рекомендуется обсуждать итоговую стоимость с арендодателем, аргументируя свою позицию текущей рыночной динамикой. При осмотре важно сверять состояние квартиры с заявленным в объявлении, чтобы избежать в дальнейшем разногласий и дополнительных трат.
Источник: КП-Тюмень.
Другие материалы рубрики Общество
"На таких как он держится наш кооператив"
На состоявшемся недавно окружном Дне поля глава округа Игорь Власов вручил Почетную грамоту Министерства сельского хозяйства России трактористу-машинисту СПК «Слободчиковский» Евгению Боярских. Недавно мы побывали в хозяйстве и побеседовали с хлеборобом.
Новые правила возврата билетов на поезда разработали в ФАС
Новые правила возврата билетов на поезда разработали в ФАС. Мера направлена на повешение их доступности. Для этого отменили ценовое регулирование в отношении сбора за возврат железнодорожных билетов, сообщает тюменское управление ФАС России.
Праздник тех, кто служил на флоте
В последнее воскресенье июля в России традиционно отмечается День Военно-морского флота. Праздник, который для россиян является символом национальной гордости, воинской славы и уважения к защитникам морских рубежей. Это день, когда объединяются ветераны, действующие военнослужащие и их семьи, ждущие на берегах. Дань глубокого уважения всем поколениям матросов, офицеров и адмиралов, которые служили и служат на флоте. Сегодня наша зарисовка о морпехе Николае Володине.
Александр Моор: "Будем наращивать не только технические возможности, но и усиливать профилактическую работу"
Губернатор обсудил вопросы обеспечения безопасности дорожного движения с начальником Управления Госавтоинспекции Андреем Миллером в ходе рабочей встречи.
