Спрос уж вырос в 2,5 раза и побил все рекорды.
Спрос на загородную недвижимость в Тюмени в этом году бьет все рекорды. По сравнению с прошлым годом он вырос в 2,5 раза.
Эксперты полагают, что осенью можно ожидать второй волны ажиотажного спроса на дома, участки и дачи. Сентябрь, октябрь - это традиционно высокий сезон продаж в этом сегменте.
"Обычно в летний период спрос на загородную недвижимость относительно низкий, в этом году пандемия внесла свои коррективы, и мы отмечаем стабильный спрос в течение всего лета, при этом он распределяется достаточно равномерно: 35 процентов покупателей выбирают дома, 31 процент - дачи и 34 процента - земельные участки", - рассказывает руководитель центра загородной недвижимости Антон Сауков.
За этот год на фоне высокого спроса, объём предложения сократился на 11 процентов, причём популярностью пользуются, как объекты вблизи города, так и на расстоянии 30-40 километров. Часть покупателей активно использует средства материнского капитала на покупку собственного дома, другие планируют потратить их на строительство и приобретают земельные участки.
"В этом году создались выгодные условия как для покупки, так и для продажи загородной недвижимости, поскольку с одной стороны - очень высокий спрос во всех категориях, что выгодно для продавцов, с другой - несмотря на высокий спрос, фактические цены на загородную недвижимость остаются относительно стабильными и не демонстрируют резкого роста", - отмечает эксперт.
Большинство покупателей выбирают дома стоимостью от 2 до 5,5 миллионов рублей, если сравнивать с прошлым годом, то покупательская способность выросла на 0,5-1 миллион рублей, в 2019 году активнее всего продавались дома стоимостью от 1,5 до 4,5 миллионов рублей. Частично это объясняется большим интересом к загородной недвижимости со стороны жителей ХМАО и ЯНАО, имеющих более высокий уровень дохода.
"Покупатели предпочитают относительно небольшие дома до 120 квадратных метров, полностью благоустроенные, по принципу "заезжай и живи". На фоне пандемии появились запросы на отдельное пространство в доме для создания обособленной рабочей зоны", - добавил эксперт.
// Мегатюмень
Другие материалы рубрики Общество
Отделение СФР по Тюменской области заблаговременно подготовило документы для назначения пенсии более 11,5 тысячам жителей региона
Отделение Социального фонда России по Тюменской области активно проводит заблаговременную работу с жителями региона по определению права на назначение страховой пенсии по старости. С начала 2025 года этой возможностью уже воспользовались свыше 11,5 тысяч жителей региона.
За 10 месяцев 2025 года в Уральском федеральном округе введено 7,6 млн кв. м жилья
По данным Росстата, в январе-октябре 2025 года в Уральском федеральном округе в эксплуатацию (http://uralfo.gov.ru/press/events/8483) введено более 7,6 млн квадратных метров жилья - это на 2% больше, чем в январе-октябре 2024 года.
"Добрых рук мастерство" союзников региона
В Центре татарской культуры города Тюмени 12 ноября прошёл Фестиваль декоративно-прикладного искусства «Добрых рук мастерство». Это культурно-массовое мероприятие организовало региональное отделение «Союза пенсионеров России». На встрече собрались рукодельницы и умельцы десяти муниципальных отделений союзников, чтобы пообщаться и поделиться опытом.
Более 48 тыс. заявок поступило на третью Всероссийскую муниципальную премию "Служение"
Всероссийская муниципальная премия «Служение» учреждена Президентом России Владимиром Путиным в 2023 году и присваивается выдающимся представителям муниципального сообщества за особый вклад в развитие муниципальных образований и повышение качества жизни граждан.
