Спрос уж вырос в 2,5 раза и побил все рекорды.
Спрос на загородную недвижимость в Тюмени в этом году бьет все рекорды. По сравнению с прошлым годом он вырос в 2,5 раза.
Эксперты полагают, что осенью можно ожидать второй волны ажиотажного спроса на дома, участки и дачи. Сентябрь, октябрь - это традиционно высокий сезон продаж в этом сегменте.
"Обычно в летний период спрос на загородную недвижимость относительно низкий, в этом году пандемия внесла свои коррективы, и мы отмечаем стабильный спрос в течение всего лета, при этом он распределяется достаточно равномерно: 35 процентов покупателей выбирают дома, 31 процент - дачи и 34 процента - земельные участки", - рассказывает руководитель центра загородной недвижимости Антон Сауков.
За этот год на фоне высокого спроса, объём предложения сократился на 11 процентов, причём популярностью пользуются, как объекты вблизи города, так и на расстоянии 30-40 километров. Часть покупателей активно использует средства материнского капитала на покупку собственного дома, другие планируют потратить их на строительство и приобретают земельные участки.
"В этом году создались выгодные условия как для покупки, так и для продажи загородной недвижимости, поскольку с одной стороны - очень высокий спрос во всех категориях, что выгодно для продавцов, с другой - несмотря на высокий спрос, фактические цены на загородную недвижимость остаются относительно стабильными и не демонстрируют резкого роста", - отмечает эксперт.
Большинство покупателей выбирают дома стоимостью от 2 до 5,5 миллионов рублей, если сравнивать с прошлым годом, то покупательская способность выросла на 0,5-1 миллион рублей, в 2019 году активнее всего продавались дома стоимостью от 1,5 до 4,5 миллионов рублей. Частично это объясняется большим интересом к загородной недвижимости со стороны жителей ХМАО и ЯНАО, имеющих более высокий уровень дохода.
"Покупатели предпочитают относительно небольшие дома до 120 квадратных метров, полностью благоустроенные, по принципу "заезжай и живи". На фоне пандемии появились запросы на отдельное пространство в доме для создания обособленной рабочей зоны", - добавил эксперт.
// Мегатюмень
Другие материалы рубрики Общество
"Футбольная ЭкоТрибуна": как в Тюменской области спорт и экология объединяются ради будущего
Футбольный клуб «Тобол» в сотрудничестве с «Тюменским экологическим объединением» и компанией СИБУР запускает уникальную экологическую инициативу под названием «Футбольная ЭкоТрибуна». Этот проект, который стартует 16 мая и продлится до 15 августа 2025 года, обещает стать не только интересным событием для болельщиков, но и важным шагом на пути к улучшению экологической ситуации в регионе.
Жители Тюменской области могут принять участие в народном голосовании конкурса "Родная игрушка"
С 17 по 26 мая 2025 года проходит народное голосование всероссийского конкурса «Родная игрушка», организованного Обществом «Знание» совместно с Движением Первых. Любой житель России сможет отдать свой голос за понравившиеся модели игр и игрушек. Голосование пройдет в мини-приложении ВКонтакте. Всего в голосовании участвуют 149 конкурсных работ, ставших лучшими по итогам экспертной оценки более чем 28 тысяч заявок из всех 89 регионов страны. Результаты будут учтены при выборе полуфиналистов, а итоги будут объявлены на следующем заседании Оргкомитета конкурса, которое пройдет 1 июня, в День защиты детей.
По иску прокуратуры Аромашевского района в сельских поселениях района установлено 140 контейнерных площадок
Прокуратура Аромашевского района провела проверку исполнения требований законодательства в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.
Гипертония часто протекает бессимптомно
Фельдшер бригады скорой медицинской помощи Александр Нехорошкин дал рекомендации по тому, как действовать в случае резкого повышения артериального давления.
