Спрос уж вырос в 2,5 раза и побил все рекорды.
Спрос на загородную недвижимость в Тюмени в этом году бьет все рекорды. По сравнению с прошлым годом он вырос в 2,5 раза.
Эксперты полагают, что осенью можно ожидать второй волны ажиотажного спроса на дома, участки и дачи. Сентябрь, октябрь - это традиционно высокий сезон продаж в этом сегменте.
"Обычно в летний период спрос на загородную недвижимость относительно низкий, в этом году пандемия внесла свои коррективы, и мы отмечаем стабильный спрос в течение всего лета, при этом он распределяется достаточно равномерно: 35 процентов покупателей выбирают дома, 31 процент - дачи и 34 процента - земельные участки", - рассказывает руководитель центра загородной недвижимости Антон Сауков.
За этот год на фоне высокого спроса, объём предложения сократился на 11 процентов, причём популярностью пользуются, как объекты вблизи города, так и на расстоянии 30-40 километров. Часть покупателей активно использует средства материнского капитала на покупку собственного дома, другие планируют потратить их на строительство и приобретают земельные участки.
"В этом году создались выгодные условия как для покупки, так и для продажи загородной недвижимости, поскольку с одной стороны - очень высокий спрос во всех категориях, что выгодно для продавцов, с другой - несмотря на высокий спрос, фактические цены на загородную недвижимость остаются относительно стабильными и не демонстрируют резкого роста", - отмечает эксперт.
Большинство покупателей выбирают дома стоимостью от 2 до 5,5 миллионов рублей, если сравнивать с прошлым годом, то покупательская способность выросла на 0,5-1 миллион рублей, в 2019 году активнее всего продавались дома стоимостью от 1,5 до 4,5 миллионов рублей. Частично это объясняется большим интересом к загородной недвижимости со стороны жителей ХМАО и ЯНАО, имеющих более высокий уровень дохода.
"Покупатели предпочитают относительно небольшие дома до 120 квадратных метров, полностью благоустроенные, по принципу "заезжай и живи". На фоне пандемии появились запросы на отдельное пространство в доме для создания обособленной рабочей зоны", - добавил эксперт.
// Мегатюмень
Другие материалы рубрики Общество
В Аромашевском округе произошло ДТП с участием ребенка
12-летняя девочка, передвигавшаяся на велосипеде, пострадала в результате наезда автомобиля "УАЗ" на 2-м километре автодороги Юрминка-Кармацкая в Аромашевском округе Тюменской области.
Аромашевский округ – в тройке лидеров
Как сообщил региональный департамент экономики, подведены итоги ежегодного рейтинга оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления Тюменской области за 2024 год. Наш муниципалитет находится в тройке лидеров.
В Тюменском регионе энергетики усилили борьбу с "серым" майнингом
АО «Газпром энергосбыт Тюмень» усиливает меры по борьбе с незаконным энергопотреблением в ХМАО-Югре, ЯНАО и Тюменской области. Сотрудники компании составили список энергоемких объектов и планируют обход подозрительных адресов. Также гарантирующий поставщик рассчитывает на помощь потребителей электроэнергии, призывая их быть бдительными и сообщать о любых подозрениях на майнинг по соседству.
"Я прожил хорошую спортивную жизнь"
9 августа всё спортивное сообщество России отметит профессиональный праздник – День физкультурника. По сложившейся традиции поздравления примут спортсмены, тренеры, учителя физкультуры, ветераны спорта и все, кто связан со спортом и здоровым образом жизни и является её неотъемлемой частью. У каждого человека есть свой путь в спортивную жизнь, так случилось и у нашего земляка Анатолия Репина, ныне ветерана спорта и человека, хорошо известного не только жителям нашего района.
