Стартовал высокий сезон из-за приезжающих в город студентов.

Пандемия не обошла стороной и рынок аренды жилой недвижимости, перевернув все с ног на голову. Традиционно летние месяцы отличались достаточно низкой активностью арендаторов, а к началу высокого спроса - в августе-сентябре, - когда студенты ищут варианты жилья для себя, на рынке, как правило, скапливается очень большой объём всевозможных вариантов. В этом же году из-за ограничительных мер в апреле и первой половине мая спрос на аренду жилья был рекордно низким, а после выхода с карантина сработал эффект отложенного спроса.

"Рынок аренды жилой недвижимости со второй половины мая демонстрирует рекордный отложенный спрос, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года он выше на 15-20 процентов, - рассказывает Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании "Этажи", - сейчас спрос дополнительно подогревается началом высокого сезона аренды, когда ищут жильё для студентов, причём не только иногородних".

Потому на рынке аренды жилой недвижимости в Тюмени остаётся все меньше выгодных и недорогих вариантов.

В этом году ставки аренды жилой недвижимости в Тюмени ведут себя стабильно, мало того, в период ограничительных мер часть арендаторов делали скидки для своих жильцов и снижали стоимость аренды, чтобы сохранить квартиросъемщиков. Средний чек на аренду жилья с начала года не изменился, однако в особо востребованных локациях - вблизи крупных учебных заведений - из-за высокого спроса сейчас уже отмечаются единичные случаи роста на уровне 5-10 процентов. Не исключено, что к середине сентября, когда поток ищущих квартиры для студентов ещё вырастет, а количество вариантов на рынке снизится, эта тенденция роста цены может стать массовой.

// АиФ - Западная Сибирь