Тема ЖКХ всегда была больная, и все изменения в этой сфере мы сразу же начинаем примерять на свой кошелёк. Чтобы подробнее разобраться в данном вопросе и постараться понять, за что же нам теперь приходится отдавать свои кровные, мы встретились с инженером УК Ю.С. Неумывакиным.

"Прежде всего, хочется напомнить о том, в связи с чем в квитанциях об оплате появились новые строки. 26 декабря 2016 года Правительство РФ опубликовало постановление № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", согласно требованиям которого регионы должны были утвердить нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Для жителей Тюменской области нормативы были утверждены областным департаментом тарифной и ценовой политики (приказ № 05/01-05-ос от 20 января 2017 года). Отмечу, что нормативы зависят от категории жилых помещений, этажности", – отметил инженер.

Далее Юрий Неумывакин подробно рассказал о каждом новом пункте платёжки.

1. "ОДН за холодное водоснабжение". В этот пункт входят: мытьё лестниц и площадок, внутридомовые потери водопроводной сети, слив стояков в случае порыва системы водоснабжения, потери водосетей внутри дома (незаконные врезки, когда пользуются один-два жильца, а платят все).

"В 2016 году мы в районном центре обходили все дома, убрали в подвалах порядка тридцати таких врезок, сделанных в системе отопления и в основном водопроводе. Счётчик тепла учитывает любые потери теплоносителя (горячей воды) из системы отопления, то есть разбор воды из системы отопления для личных нужд приведёт к увеличению платы за услугу теплоснабжения. Также он рассчитывает разницу температуры теплоносителя между подающим и обратным трубопроводом, чем больше разница в температуре, тем больше платить. Во многих многоквартирных домах открыты окна и двери в подвальных помещениях, что приводит к понижению температуры и увеличению тепловых потерь, которые также приведут к увеличению платы за данную услугу", – сказал Ю.С. Неумывакин.

Отдельный вопрос – летний полив. Можно, конечно же, и в этом вопросе схитрить, сказать, мол не пользуюсь, а летом каждый день брать воду на полив картошки, мойку машины и так далее. В таком случае те жильцы, которые платят по счётчику, должны проявить инициативу. Первый вариант – поговорить с "хитрыми" соседями, а когда уж "согласья нет", прибегать ко второму – при факте обнаружения звонить в управляющую компанию.

"Данному гражданину мы предложим вывести отдельный прибор учёта, например, на свой огород, либо напишем на его имя официальное письмо-предупреждение", – разъясняет Юрий Неумывакин.

Отдельно стоит упомянуть и о канализации, которую коммунальщикам приходится нет-нет да и прочищать, а это ещё один фактор потери воды – на промывку и прогонку. Юрий Неумывакин рассказывает, что из канализационной системы чего только не приходится доставать: картошку и очистки, лук, морковку, котят, банные полотенца. Всё, что не нужно, отправляется в унитаз.

2. "ОДН за электроэнергию". В подъездах многоквартирных домов, установлены приборы учёта электроэнергии (счётчик), граждане оплачивают данную услугу в соответствии с показаниями приборов учёта ежемесячно, а в тех многоквартирниках, где отсутствует общедомовой счётчик электроэнергии, данную услугу будут оплачивать по нормативу.

3. "МОП содержание". Жильцы осуществляют оплату на основании заключённых договоров МКД. Хотелось бы отметить, что жильцы сами принимали решение, какие услуги будет предоставлять управляющая компания.

"Дверь моего кабинета всегда открыта, никогда никого не прогнал, всем объясняю так, как оно есть по закону", – в заключение сказал Ю.С. Неумывакин.